Emay İnşaat, 600 milyon TL ciro hedefliyor!

Ankara'da 1995 yılında kurulduktan bir yıl sonra İBB'den konut işleri ihaleleri kazanması üzerine merkezi İstanbul'a taşıyan Emay İnşaat, bu yıl için 600 milyon TL'lik bir ciro hedefliyor.

Ankara'da kurulup meslek hayatını İstanbul'da devam ettiren Emay İnşaat, 1996 ile 2000 yılları arasındaki süre içinde SSK, Oyak, Bayındırlık, MEB gibi kurumların okul, hastane gibi önemli projelerini gerçekleştirdi. Daha sonra yönünü İBB ve TOKİ'nin toplu konut projelerine çevirdi. Markalı konut projelerinde yüksek satış rakamları ve proje primleri ile dikkatleri üzerlerine topladıklarını belirten Emay İnşaat Yönetim Kurulu Üyesi Hakan Çağlar, bugüne kadar Kentplus Ataşehir, Kentplus Mimarsinan, Kentplus Kartal projelerini hayata geçirdiklerini kaydetti.

Rekortmenler listesine 62. sıradan girmişti
2008 yılı Kurumlar Vergisi Türkiye vergi rekortmenleri listesine 62. sıradan girdiklerini anımsatan Çağlar, “Ataşehir, Mimarsinan ve Kartal'da gerçekleştirdiğimiz projelerle Kentplus'ı markalaştırdık. 2005 yılında yapımına başlanan ve 2007 yılında bitirilen Kentplus Ataşehir projesi o dönemde TOKİ payı dahil 350 milyon dolarlık bir değere sahipti. Projenin bugünkü değeri 1 milyar dolara yükseldi” diye konuştu.

Bu projelerinin yanında Emay İnşaat olarak konut projelerini geliştirmeye devam ettiklerinin altını çizen Çağlar, “2010 yılında İçerenköy Fındıklı'da 3 blokta 800 konutluk Kentplus Centrium, 34 katlı bir bloklu Centrium Tower ve Maslak Yapı ortaklığıyla Kurtköy'de 436 konutluk KentPlus Newport'un satışına başladık. İki ayda projelerin yüzde 65'ini satıldı” dedi.

KentPlus Centrium hakkında biraz daha detaylı açıklama yapan Çağlar, “KentPlus Centrium, Kartal Kadıköy arasında merkeze yakın ve en ekonomik residence projesidir. Burasını İçerenköy Fındıklı'da kendi arsalarımız üzerinde 46 bin metrekarelik inşaat alanı olarak inşa ediyoruz. Ataşehir'e 2 kilometre ve Bostancı kavşağına 900 metre mesafede bulunan projede metrekare fiyatları 3 bin TL. Birkaç ay öncesine kadar metrekaresi 2 bin 400 TL olan projede Kayışdağı Caddesi'ni E5'e ve Bostancı kavşağına bağlayan hattın kanalın yapılması ile 1 yıl sonra fiyatların dahada yükselmesini bekliyoruz” diye konuştu.

Projede sosyal ve sportif donatı alanlarına ek olarak sadece kullananların ödeyeceği residence hizmetlerinini de buluncağına işaret eden Çağlar, “Ayrıca projede ortak alanlarda güneş enerjisinden faydalanılacak. Bu yolla aidatlarda yüzde 25 tasarruf sağlanacak” dedi.

Turizm ve sağlıkta da var
Konut üretimine ek olarak turizm ve sağlık alanında da çalışmaları bulunduğunu altını çizen Çağlar, “Anadolu yakasının en büyük otelinin inşaatı olarak Kozyatağı'nda 5 yıldızlı bir otel ve Convention Center inşaatına başladık. 120 milyon dolarlık bir yatırımla 360 odalı olmasını plaladığınmız otel ile bölgenin en büyüğü olmayı hedefliyoruz. Otel, Yenisahra E5 üzerinde bulunan Optimum Outlet'in karşısında,Teknosa ve Toyota binalarının ortasındaki 8 dönümlük arazi üzerinde 2 bloktan oluşacak” diye konuştu. Sağlık alanındaki yatırmlarının da Avrupa Yakası'nda da özel bir hastane projesi olduğunu söyleyen Cağlar, bu inşaatın devam ettiğini dile getirdi.

Spor merkezi yaptı
Emay İnşaat olarak KentPlus Ataşehir'deki 2 bin 44 konutun içinde bulunan Pleon Sportivo Spor Merkezi'ni hizmete açtıklarını belirten Çağlar, “7 bin metrekare kapalı alanı olan spor merkezi, Türkiye'nin en gelişmiş ve lüks spor merkezi olarak dizayn edildi” diye konuştu.

2011 yılından itibaren 2015'e kadar Türkiyenin büyüme yılları olacağını kaydeden Çağlar, “İnşaat sektörü bu büyümenin lokomotifi olarak gelişmeden payının alacak. Ancak bu her proje aynı başarıyı gösterecek anlamında değil. Proje fazlalığı her zamankinden düşündürücü boyutlarda sorun yaratabilir. Alıcının ve geliştiricinin seçici olması lazım. Ataşehir'deki konut piyasası artık gelişti. Prim vaad edemiyorsunuz. Artan fiyatlar insanları zorluyor. Metrekare bazında fiyat 5 bin TL'yi buldu. Bu rakamlar 10 bine TL'ye çıkar mı emin değilim” diye konuştu.

Hüseyin Belibağlı/Emlakkulisi.com