Apartman aidat borcu ihtarnamesi!

Apartmanda, kat maliklerinin sorumlulukları arasında apartman aidatını ödemekte yer alıyor. Apartman aidatını ödemeyenlere ihtarname gönderilebiliyor. İşte apartman aidat borcu ihtarnamesi..

Apartman aidat borcu ihtarnamesi!

Apartmanda ortak kullanım alanlarının giderleri ve günlük hizmetlerin giderleri için kat maliklerinden belli bir oranda aidat alınıyor. Kat Mülkiyeti Kanununda yer alan bilgilere göre, tüm apartman sakinlerinin bu giderlere katılmaları gerekiyor.

Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 20. maddesine göre; Kat maliklerinden her biri aralarında başka türlü anlaşma olmadıkça:Kapıcı, kaloriferci, bahçıvan ve bekçi giderlerine ve bunlar için toplanacak avansa eşit olarak ve;

Anagayrimenkulün sigorta primlerine ve bütün ortak yerlerin bakım, koruma, güçlendirme ve onarım giderleri ile yönetici aylığı gibi diğer giderlere ve ortak tesislerin işletme giderlerine ve giderler için toplanacak avansa kendi arsa payı oranında katılmakla yükümlü olunuyor bu gider ve avans payını ödemekten kaçınamıyor.

Apartmanın ortak giderlerinden olan aidat borcunu ödemeyen kat maliklerine biriken aidat borçları için apartman yönetimi tarafından ihtarname gönderilebiliyor. İşte apartman aidat borcu ihtarname örneği..

Apartman aidat borcu ihtarnamesi..

...................... Yönetimi

Tel: ................................

Sayın ...................;

.................... tarihi itibarı ile toplam ............ TL ödenmemiş aidat borcunuz bulunmaktadır.

Genel Kurul toplantısında Kat Mülkiyeti Kanunu uyarınca ödenmeyen aidat borçlarına aylık % 5 gecikme faizi uygulanmasına; aidat borcunu ödemeyen kat malikleri hakkında icra takibine geçilmesi hususunda yöneticiye yetki verilmesine karar verilmiştir.

Sayın ………………… işbu ihtarnamenin tarafınıza tebliğinden itibaren 5 (Beş) gün içinde faiz hariç ..... TL aidat borcunuzu ödemenizi aksi takdirde aleyhinizde icra takibine geçileceğini ve Kat Mülkiyeti Kanundan doğan sair hakların kullanılacağını bu uğurda yapılacak her türlü masraf ve avukatlık ücretinin de tarafınıza ait olacağını ihtar ederiz.

Sayın Noter;

üç nüshadan ibaret işbu ihtarnamenin bir nüshasının muhataba tebliğini bir nüshasının dairenizde saklanmasını tebliğ şerhi verilecek diğer nüshasının ise tarafımıza verilmesini talep ederiz.

DÜZENLEYEN

..................... Yönetimi

MUHATAP: .......................

KONU: .......................

ÖDENMEMİŞ AİDAT BORÇLARINIZ: .......................

AÇIKLAMA: .......................

........ Yönetimi

Tel: .......................