Ev kira artış oranı Nisan 2016!

Yenilenen kira sözleşmelerinde kira bedeline belli oranda zam yapılıyor. Ev ve işyeri kira artış oranları farklı şekilde belirleniyor. İşte ev kira artış oranı Nisan 2016...

Ev kira artış oranı Nisan 2016!

Ev, dükkan gibi aşınmaz mal kiralamalarında taraflar arasında imzalanan kira sözleşmesi belirli bir süre için ya da belirsiz süreli olarak imzalanabiliyor.

Kira dönem sonlarında sözleşmenin feshedilmemesi durumunda kira sözleşmesi otomatik olarak yenilenmiş oluyor. Yenilenen kira döneminde ise kira bedelinde belli oranlarda artış yapılabiliyor.

Borçlar Kanunu gereğince ev ve işyerlerinde kira artış hesabı farklı yapılıyor. Evdeki kiraya ÜFE oranlarında zam yapılması zorunlu olurken, işyerlerinde 2020 yılına kadar bu zorunluluk uygulanmıyor.

Kira hesaplamalarında ÜFE oranlarından bir önceki yılın aynı ayına göre değişim oranı kullanılıyor. Türkiye İstatistik Kurumu tarafından açıklanan veriler şu şekilde;

Yurt İçi Üretici Fiyat Endeksi, Mart 2016; Yurt içi üretici fiyat endeksi aylık yüzde 0,40 arttı. Yurt içi üretici fiyat endeksi (Yİ-ÜFE), 2016 yılı Mart ayında bir önceki aya göre yüzde 0,40 artış, bir önceki yılın Aralık ayına göre yüzde 0,75 artış, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 3,80 artış ve on iki aylık ortalamalara göre yüzde 5,64 artış gösterdi.

Buna göre, kiraya en fazla yüzde 5,64 oranında zam yapılacak. Örneğin mevcut kira bedeli 1000 TL olan bir kiracı yeni kira döneminde 1056,4 TL kira ödeyecek.