İrtifak hakkı nasıl tesis edilir?

İrtifak hakkı nasıl tesis edilir?

Sınırlı ayni haklardan olan irtifak hakkı, bir gayrimenkul üzerinde diğer bir gayrimenkul lehine konulmuş bir yük olup, yüklü gayrimenkulün malikini mülkiyet hakkının sağladığı bazı yetkileri kullanmaktan kaçınmaya veya yararlanan taşınmaz malikinin yüklü gayrimenkulü belirli şekilde kullanmasına katlanmaya mecbur kılıyor.

Esasları Medeni Kanun kapsamında düzenlenen bu hakkın kurulması için tapu kütüğüne tescil edilmesi gerekiyor.Peki irtifak hakkı nasıl tesis edilir? diyorsanız işte yanıtı...

İrtifak hakkının tesisi için taşınmaz malın bulunduğu il defterdarlıklarına, malmüdürlüklerine ve Maliye Bakanlığına (Milli Emlak Genel Müdürlüğü) bir dilekçe ile başvurulabiliyor. 

İrtifak hakkı tesisi için aşağıdaki evrakların da temin edilmesi gerekiyor:

-Taşınmaz malın tapu senedi veya tapu kayıt örneği,

-Taşınmaz malların  maliklerinin kimliği veya temsilcilerinin vekaletname örneği ve kimliği, T.C Kimlik Numarası,

-Taşınmaz mal malikinin temsilcisi vasi veya kayyım ise mahkeme kararı ve kimliği, veli ise vukuatlı nufus kaydı örneği ve kimliği,

-Talep sahibi şirket, vakıf, dernek veya kooperatif temsilcisi ise, yetki belgesi ve kimliği,

-Taşınmaz malın sahibi ölmüş ise mirasçıların Tapu Sicil Müdürlüğünde kendi adlarına intikal işlemi yaptırmış olmaları gerekir, 

-İrtifak hakkı geçiş güzergahının ilgililerince zeminde işaretlenmiş olması veya proje üzerinde belirtilmesi gerekir.

-Belediye Encümeni veya İl İdare Kurulu kararı.

İrtifak hakkı harcı 2015!

Özge ÖZDEMİR/Konuttimes.com