Konut kira geliri nasıl hesaplanır?

Konut veya işyerini kiraya vererek gelir elde eden kişiler vergi yükümlüsü oluyor.Peki konut kira geliri nasıl hesaplanır? İşte konut kira gelir vergisi hesaplama 2015..

Konut kira geliri nasıl hesaplanır?

Gelir Vergisi Kanun esaslarına göre taşınmaz malların kiraya verilmesi halinde gayrimenkul sermaye iradı vergiye tabi tutuluyor.

Gayrimenkul sermaye iradının mükellefi, kira gelirine konu mal ve hakların sahipleri, mutasarrıfları, zilyedleri, irtifak ve intifa hakkı sahipleri ile kiralanmış bir mal veya hakkın kiraya verilmesi durumunda kiracıları oluyor.

Vergi, elde edilen kira gelirinin istisnasınırını aşması halinde ödeniyor. Söz konusu istisna sınırları her sene yeniden belirleniyor.2015 yılında istisna bedeli;

Konutlarda: 3.300 TL

İşyerlerinde : 27.000 TL olarak tespit ediliyor.

2014 yılında bu istisna tutarlarından yüksek gelir elde edenlerin Mart ve Temmuz ayları olmak üzere iki taksitte kira gelir vergisini ödemeleri gerekiyor.

Peki konut kira geliri nasıl hesaplanır? diyorsanız işte yanıtı..

Konu kira gelir vergisi hesaplaması, Gelir İdaresi Başkanlığı İnternet Vergi Dairesinde yapılabiliyor. Hesaplamada gerekli olan bilgiler şu şekilde;

Beyanname Dönemi

Gayri Safi İratlar Toplamı

Vergiden İstisna Edilen Tutar

0 - 3600

Kalan

İradın Tesbit Şekli

Gerçek Götürü

Giderler (İstisnaya

İsabet Eden Kısım Hariç)

Safi İrat